VÅRA TJÄNSTER
Tjänster för ditt projekt
Vi hjälper dig från planering och bygglov till färdigt resultat.
Projektutveckling av småhus
Vi hjälper till med hela processen från första idé till färdigt småhusprojekt. Det kan börja med att utreda möjligheten att stycka en tomt, bilda ny fastighet och ansöka om förhandsbesked eller bygglov.
När projektet är moget hjälper vi även till med upphandling av husleverantör och entreprenörer samt med genomförandet fram till färdig bostad.
Bygglov & myndighetsdialog
Vi hanterar hela processen kring bygglov.
Arbetet inkluderar framtagning av underlag, samordning med berörda förvaltningar, dialog med handläggare och beslutsfattare samt analys och bemötande av invändningar.
Vi tar fram och samordnar underlag, bemöter frågor från myndigheter och driver vid behov ärendet vidare till Länsstyrelsen, Mark- och miljödomstolen och i sista hand Mark och miljööverdomstolen.
Väg och tillgänglighetslösningar
Tillgänglighet är ofta avgörande för om ett projekt är möjligt eller inte. Vi arbetar med analys av vägstandard, framkomlighet och praktiska lösningar för räddningstjänst, avfallshantering och daglig tillgänglighet. Det kan handla om att utreda vägbredder, lutningar, vändmöjligheter, mötesplatser och andra åtgärder som krävs för att ett småhusprojekt ska kunna genomföras. I mer komplicerade ärenden samordnar vi vid behov tekniska utredningar med erfarna konsulter, exempelvis inom trafik, väg, tillgänglighet och infrastruktur. Vid behov kan vi även ta fram visuella underlag, exempelvis trafik- och framkomlighetssimuleringar, som tydligt visar befintliga förhållanden och möjliga förbättringar. Fokus ligger på lösningar som fungerar i verkligheten.
Avloppssystem i större fastigheter
Vi erbjuder kvalificerad rådgivning kring avloppssystem i större fastigheter och högre byggnader. Sedan 2013 har vi arbetat med att analysera, förbättra och åtgärda avloppssystem som inte fungerar som de ska. Erfarenheten omfattar bland annat flerbostadshus, hotell, kommersiella fastigheter och andra byggnader där avloppssystemet utsätts för hög belastning. I högre byggnader måste särskild hänsyn tas till tryckförändringar i avloppssystemet. När våningsplanen kan ha olika utformning och olika funktioner i delar av byggnaden kan riktningsförändringar och sammanslagningar av avloppsstammar påverka systemets funktion och kapacitet. Sammanslagningar av avloppsstammar kan minska kapaciteten, medan riktningsförändringar kan skapa övertryck och störningar i systemet. Eftersom avloppsvattnet i en avloppsstam uppnår sin högsta fallhastighet redan efter cirka tre meter, är det viktigt att systemet utformas med kunskap om hur flöde, luft och tryck samverkar. Vid hög belastning kan tryckförändringar, undertryck och övertryck leda till problem med lukt, tömda vattenlås, ljud, driftstörningar och återkommande underhållsproblem. Vårt arbetssätt bygger på principen "Det Fungerande Avloppssystemet" Det innebär att avloppssystemet ska vara slutet, driftsäkert och fungera i verkligheten – inte bara uppfylla en teknisk standard på ritning.
Produktutveckling av VVS-produkter
Vi utvecklar lösningar för avloppssystem där befintliga installationer och produkter inte svarar upp mot BBR:s krav.
Med lång erfarenhet från VVS-branschen och arbetet med
"Det Fungerande Avloppssystemet" identifierar vi problem med flöde, fall i ledningar, utrymme, montage och tryckförändringar.
Arbetet kan omfatta idé, skiss, 3D-modellering, prototyp, testning och produktionsunderlag – hela vägen fram till färdig produkt, med design, funktion och minimalt underhåll som ledord.
När lösningen är unik kan arbetet även omfatta patentansökan.
Konstruera avloppssystem
För beslutsfattare hos fastighetsägare, byggherrar och projektörer Avloppssystem uppfattas ofta som en självklar del av byggnaden. Rör ska leda bort vatten, och om ritningen följer gällande normer antas systemet fungera. I mindre och enklare byggnader är det ofta tillräckligt. Men i större och högre byggnader ser verkligheten annorlunda ut. När en byggnad innehåller flera olika funktioner och utformningar – exempelvis garage, butikslokaler, hotell, kontor, bostäder eller exklusiva våningsplan – blir avloppssystemet mer komplext. Den horisontella avloppsledningens längd, stammarnas höjd, riktningsförändringar och sammanslagningar av stammar påverkar hur systemet fungerar i praktiken. Avgörande för avloppssystemets funktion är kunskapen om avloppsvattnets hastighet och hur tryckförändringar skapas och hanteras i systemet. I många projekt väljs lösningar utifrån tidigare mallar, etablerade produktval eller rekommendationer från leverantörer. Det innebär inte alltid att systemet blir rätt för den aktuella byggnaden. Problemet är att konstruktörer och projektörer sällan får full återkoppling om systemen fungerar eller inte – och ännu mer sällan bär de ekonomiska konsekvenserna av sitt arbete. Konsekvenserna hamnar i stället hos fastighetsägare, byggherrar, föreningar/samfälligheter och till slut hos de människor som ska använda byggnaden varje dag. Vid val av konstruktör eller VVS-konsult bör frågan inte bara vara hur många stora hus konsulten har varit med och projekterat. Den viktigare frågan är: Hur många avloppssystem fungerar i verkligheten när huset är färdigt? Vi anlitas ofta i efterhand, när problem med lukt, tömda vattenlås, ljud, driftstörningar eller tryckförändringar redan har uppstått. Vårt arbete handlar då om att analysera avloppssystemet som helhet, förstå var problemen uppstår och ta fram lösningar som fungerar i praktiken. Vi skapar "Det Fungerande Avloppssystemet".